Lắp đặt thang máy không đơn thuần là đưa thiết bị cơ khí vào công trình, mà là cả một quy trình kỹ thuật khép kín, đòi hỏi sự chính xác, đồng bộ và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn. Việc hiểu rõ quy trình lắp đặt thang máy gia đình tiêu chuẩn sẽ giúp gia chủ chủ động hơn trong quá trình xây dựng, tránh phát sinh chi phí và đảm bảo thang vận hành bền bỉ, an toàn lâu dài.

Vì sao cần tuân thủ quy trình lắp đặt thang máy tiêu chuẩn?

Thang máy là thiết bị vận hành liên tục, liên quan trực tiếp đến an toàn của người sử dụng. Nếu quy trình lắp đặt không đúng kỹ thuật, thang có thể gặp các vấn đề như rung lắc, kẹt thang, sai tầng, nhanh xuống cấp hoặc phát sinh lỗi nguy hiểm trong quá trình sử dụng. Theo đó, một quy trình lắp thang máy đúng chuẩn sẽ giúp: 

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối khi vận hành
• Thang chạy êm, ổn định, ít hỏng vặt
• Tối ưu tuổi thọ thiết bị
• Dễ dàng bảo trì, sửa chữa về sau
• Đảm bảo đủ điều kiện kiểm định và nghiệm thu

Tổng quan quy trình lắp đặt thang máy gia đình

Một quy trình lắp đặt thang máy gia đình tiêu chuẩn sẽ được triển khai theo 8 giai đoạn chính như sau:

1. Khảo sát & tư vấn kỹ thuật
2. Chuẩn bị mặt bằng, hố thang lắp đặt
3. Sản xuất và vận chuyển thiết bị
4. Lắp đặt phần cơ khí
5. Lắp đặt hệ thống động cơ, tủ điều khiển
6. Vận hành thử thang, căn chỉnh (nếu cần)
7. Kiểm định an toàn
8. Bàn giao & hướng dẫn sử dụng

Mỗi bước trong quy trình lắp đặt theo đó đều giữ vai trò quan trọng và cần được thực hiện đúng trình tự, đúng tiêu chuẩn để thang vận hành ổn định.

Chi tiết các bước trong quy trình lắp đặt thang máy

1. Khảo sát công trình và tư vấn giải pháp lắp đặt

Đây là bước đầu tiên nhưng mang tính quyết định. Đơn vị lắp đặt sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình để đánh giá:

• Diện tích xây giếng thang phù hợp
• Tải trọng thang phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình
• Kết cấu nhà có cần điều chỉnh xây dựng không (tùy theo nhà xây mới hay cải tạo)

Từ đó, kỹ thuật viên sẽ tư vấn phương án lắp đặt thang máy phù hợp nhất, bao gồm tải trọng, loại thang, kích thước, vị trí lắp đặt và các yêu cầu kỹ thuật đi kèm.

2. Chuẩn bị hố thang và mặt bằng thi công

Sau khi thống nhất phương án, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng. Gia chủ sẽ tiến hành xây dựng hoặc cải tạo hố thang theo bản vẽ kỹ thuật được cung cấp. Hạng mục này bao gồm:

• Xây dựng/để chừa khu vực giếng thang theo bản vẽ (khung bê tông hoặc khung thép)
• Chống thấm hố PIT (đáy thang)
• Bố trí nguồn điện phù hợp, thường là nguồn điện 3 pha cấp tải

Việc chuẩn bị đúng kích thước và tiêu chuẩn kỹ thuật giúp quá trình lắp đặt thang máy diễn ra thuận lợi, không phải chỉnh sửa nhiều lần.

3. Sản xuất, gia công và tập kết thiết bị

Đối với các thang máy liên doanh hoặc thang máy được yêu cầu thiết kế riêng, các bộ phận như cabin, khung cabin, cửa tầng, khung đối trọng… sẽ được sản xuất theo đúng thông số của công trình. Trong khi các thang nhập khẩu thường có kích thước sản xuất cố định và không thể tùy biến linh hoạt theo từng ngôi nhà. Sau khi hoàn thiện công đoạn sản xuất, các phần thiết bị sẽ được đóng gói để vận chuyển và tập kết tại công trình để chuẩn bị bước sang công đoạn lắp đặt.

4. Lắp đặt phần cơ khí thang máy

Lắp đặt cơ khi được đánh giá là giai đoạn quan trọng hàng đầu trong quy trình lắp đặt thang máy để giúp thang vận hành ổn định lâu dài. Các bước lắp đặt thang máy gồm có:

• Lắp ray dẫn hướng cabin và đối trọng
• Lắp khung cabin
• Lắp hệ thống động cơ máy kéo
• Lắp cửa tầng

Các công đoạn trên đòi hỏi độ chính xác cao, đảm bảo các chi tiết cần được hoàn thiện đúng kỹ thuật.

5. Lắp đặt hệ thống điện, tủ điều khiển

Sau khi hoàn tất phần cơ khí, đội ngũ kỹ thuật sẽ tiến hành:

• Đi hệ thống điện điều khiển
• Lắp tủ điều khiển
• Lắp bảng gọi tầng, bảng điều khiển cabin
• Cài đặt hệ thống điều khiển trung tâm

Hệ thống điện và điều khiển quyết định trực tiếp đến khả năng vận hành ổn định, chính xác của thang máy.

6. Chạy thử, căn chỉnh và hiệu chỉnh kỹ thuật

Trước khi đưa vào sử dụng, thang máy sẽ được chạy thử nhiều lần để:

• Kiểm tra độ êm ái khi vận hành
• Điều chỉnh tốc độ, độ dừng tầng chính xác
• Kiểm tra hệ thống an toàn
• Phát hiện và xử lý lỗi kỹ thuật (nếu có)

Giai đoạn này giúp đảm bảo thang máy hoạt động ổn định trước khi kiểm định.

7. Kiểm định an toàn thang máy

Theo quy định, thang máy bắt buộc phải được kiểm định an toàn bởi đơn vị có thẩm quyền trước khi đưa vào sử dụng. Quy trình kiểm định sẽ đánh giá:

• Hệ thống an toàn
• Khả năng chịu tải
• Cơ chế vận hành trong tình huống khẩn cấp

Chỉ khi đạt kiểm định, thang máy mới được phép sử dụng chính thức.

8. Bàn giao, hướng dẫn sử dụng và bảo trì

Sau khi kiểm định đạt chuẩn, đơn vị lắp đặt sẽ:

• Bàn giao thang máy cho gia chủ
• Hướng dẫn sử dụng đúng cách
• Cung cấp hồ sơ kỹ thuật, giấy tờ kiểm định
• Lên kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ

Đây là bước cuối cùng khép lại quy trình lắp đặt thang máy tiêu chuẩn.

Thời gian lắp đặt thang máy mất bao lâu?

Thời gian lắp đặt thang máy gia đình sẽ thay đổi tùy theo quy mô công trình, đơn vị cung cấp, loại thang và thời điểm lắp đặt trong năm. Dưới đây là thông tin tham khảo để bạn có thể lên kế hoạch lựa chọn phương án lắp thang máy phù hợp:

• Thang liên doanh: 35–50 ngày (tính từ khi ký hợp đồng), trong đó thời gian lắp đặt tại công trình từ 10–15 ngày
• Thang nhập khẩu: 3-6 tháng (tính từ khi ký hợp đồng), trong đó thời gian lắp đặt tại công trình từ 10-15 ngày. Các dòng thang nhập khẩu do thời gian vận chuyển (đường biển) và thủ tục hải quan phức tạp nên tổng thời gian lắp đặt kéo dài hơn so với lựa chọn thang liên doanh.

Những lưu ý quan trọng khi lắp đặt thang máy gia đình

Trong và sau quá trình lắp thang máy gia đình, chủ nhà cũng cần đặc biệt quan tâm đến các lưu ý dưới đây để giúp hạn chế rủi ro phát sinh, đảm bảo thang máy vận hành an toàn, ổn định và bền bỉ trong suốt quá trình sử dụng.

• Không tự ý thay đổi kích thước hố thang khi chưa có tư vấn kỹ thuật từ đơn vị thi công
• Ưu tiên đơn vị lắp đặt thang máy uy tín và đội ngũ kỹ thuật kinh nghiệm lâu năm
• Quan tâm đến dịch vụ bảo trì, hậu mãi sau lắp đặt
• Lưu giữ hồ sơ hoàn công, bản vẽ kỹ thuật và giấy chứng nhận kiểm định để thuận tiện khi bảo trì, sửa chữa, tái kiểm định sau này

Hiểu rõ quy trình lắp đặt thang máy tiêu chuẩn giúp gia chủ chủ động hơn trong quá trình thi công, hạn chế rủi ro và đảm bảo thang máy vận hành an toàn, bền bỉ theo thời gian. Lắp thang máy không chỉ là đầu tư cho tiện nghi hiện tại mà còn là giá trị sử dụng lâu dài cho cả gia đình.

Nếu bạn đang có nhu cầu lắp đặt thang máy gia đình, hãy lựa chọn đơn vị uy tín, có quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch để được tư vấn giải pháp phù hợp nhất với công trình của mình.