Trong cuộc sống hiện đại, thang máy gia đình đã trở thành một phần không thể thiếu tại nhiều ngôi nhà phố, biệt thự hay nhà cải tạo nhiều tầng. Tuy nhiên, không ít gia đình chỉ quan tâm đến việc lắp đặt ban đầu mà xem nhẹ công tác bảo trì thang máy, dẫn đến những sự cố đáng tiếc trong quá trình sử dụng.

Thực tế cho thấy, phần lớn các tai nạn hoặc trục trặc thang máy đều xuất phát từ việc không bảo dưỡng thang máy định kỳ, hoặc bỏ qua các dấu hiệu cảnh báo sớm. Nhận biết kịp thời những dấu hiệu bất thường và thực hiện bảo trì đúng lúc không chỉ giúp đảm bảo an toàn thang máy, mà còn kéo dài tuổi thọ thiết bị và tiết kiệm đáng kể chi phí bảo trì thang máy gia đình về lâu dài.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nhận diện đầy đủ các dấu hiệu cho thấy thang máy gia đình cần bảo trì gấp, đồng thời hiểu rõ hơn về quy trình, chi phí và tầm quan trọng của việc bảo trì đúng chuẩn.

Vì sao thang máy gia đình cần được bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên?

Khác với thang máy tại các tòa nhà lớn, thang máy gia đình thường phục vụ số lượng người ít hơn nhưng lại có tần suất sử dụng đều đặn mỗi ngày. Điều này khiến các bộ phận cơ khí và điện tử hoạt động liên tục trong thời gian dài.

Theo thời gian, nhiều hạng mục quan trọng của thang máy sẽ dần xuống cấp như:

• Cáp tải, ray dẫn hướng
• Động cơ, hệ thống phanh
• Tủ điều khiển, bo mạch
• Cửa tầng, cảm biến an toàn

Bên cạnh đó, môi trường nhà ở với độ ẩm cao, bụi bẩn hoặc nhiệt độ không ổn định cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu suất vận hành của thang. Nếu không bảo dưỡng thang máy gia đình thường xuyên, những hao mòn nhỏ ban đầu có thể nhanh chóng trở thành sự cố lớn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và phát sinh chi phí sửa chữa cao.

Dấu hiệu cảnh báo thang máy gia đình cần bảo trì gấp

Thang máy phát ra tiếng ồn lớn, rung lắc bất thường

Một trong những dấu hiệu dễ nhận biết nhất là thang máy phát ra tiếng ồn lạ khi vận hành. Các âm thanh như tiếng rít, tiếng ù hoặc rung mạnh khi lên xuống thường không xuất hiện ở thang máy hoạt động ổn định.

Nguyên nhân có thể đến từ:

• Cáp tải bị mòn hoặc giãn
• Ray dẫn hướng thiếu bôi trơn
• Các chi tiết cơ khí bị lệch hoặc lỏng

Nếu tiếp tục sử dụng trong tình trạng này, thang máy có thể nhanh chóng xuống cấp và tiềm ẩn nguy cơ sự cố nghiêm trọng. Đây là thời điểm cần liên hệ đơn vị bảo trì thang máy để kiểm tra ngay.

Thang máy vận hành không êm, dừng tầng bị giật

Thang máy gia đình đạt chuẩn cần vận hành và dừng tầng êm ái. Khi bạn cảm nhận rõ sự giật cục, rung nhẹ hoặc thay đổi tốc độ đột ngột, đó là dấu hiệu hệ thống điều khiển hoặc động cơ đang gặp vấn đề. Tình trạng này đặc biệt nguy hiểm với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ, bởi dễ gây mất thăng bằng hoặc tâm lý lo sợ khi sử dụng.

Cửa thang đóng mở chậm, kẹt hoặc không khớp

Cửa thang là bộ phận tiềm ẩn nhiều rủi ro nguy hiểm cho người sử dụng nếu thang gặp sự cố. Một số biểu hiện bất thường của cửa thang máy có thể kể đến như:

• Cửa đóng không kín và đóng mở chậm hơn
• Phát ra tiếng kêu khi đóng mở
• Cảm biến cửa hoạt động không ổn định

Những dấu hiệu này cho thấy hệ thống cửa cần được kiểm tra và bảo dưỡng thang máy ngay. Việc cố tình sử dụng khi cửa gặp trục trặc có thể gây kẹt cửa, kẹp tay hoặc tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Thang máy dừng tầng không chính xác, lệch sàn

Khi cabin không dừng ngang bằng với mặt sàn, người sử dụng rất dễ gặp nguy hiểm khi bước ra vào thang. Nguyên nhân có thể xuất phát từ hệ thống phanh bị lỗi, cảm biến tầng hoạt động sai… Khi này, bạn cần liên hệ bảo trì thang máy sớm nhất để hạn chế sự cố.

Bảng điều khiển, nút bấm hoạt động chập chờn

Nút bấm không nhạy hoặc đèn báo mờ là dấu hiệu cho thấy hệ thống điện điều khiển có thể đang gặp vấn đề. Nếu không xử lý sớm, lỗi nhỏ này có thể lan sang các bộ phận khác, gây gián đoạn quá trình vận hành.

Thang máy báo lỗi hoặc tự ngừng hoạt động

Khi thang máy dừng giữa chừng, báo lỗi liên tục, đó là dấu hiệu cảnh báo rõ ràng rằng hệ thống đang gặp vấn đề nghiêm trọng. Tiếp tục sử dụng trong tình trạng này không chỉ gây bất tiện mà còn tiềm ẩn rủi ro lớn về an toàn. Gia chủ cần liên hệ ngay đơn vị chuyên nghiệp để kiểm tra và bảo trì thang máy kịp thời.

Khi nào nên bảo trì thang máy gia đình định kỳ?

Theo khuyến nghị, các thang máy gia đình nên được bảo trì ít nhất 3 tháng/lần. Tuy nhiên với các thang máy có tần suất sử dụng thường xuyên và chở tải trọng nặng thì có thể bảo trì mỗi 1–2 tháng/lần để kịp thời sửa chữa các lỗi phát sinh nếu có.

So với việc sửa chữa khi đã xảy ra sự cố, bảo trì thang máy định kỳ sẽ giúp giảm nguy cơ hỏng hóc nặng trong hệ thống thang, từ đó kéo dài tuổi thọ thiết bị và tiết kiệm đáng kể chi phí sửa, thay thế linh kiện.

Chi phí bảo trì thang máy gia đình bao nhiêu?

Chi phí bảo trì thang máy gia đình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: loại thang máy, số điểm dừng, tình trạng thang và gói bảo trì bạn lựa chọn với đơn vị cung cấp dịch vụ. Theo đó, hiện nay, giá bảo trì thang máy gia đình trên thị trường dao động từ vài 400.000đ đến 2.000.000đ/lần. Gia chủ không nên lựa chọn dịch vụ bảo trì từ đơn vị uy tín, bởi quy trình bảo trì không đảm bảo có thể gây đến hậu quả nghiêm trọng về sau.

Quy trình bảo trì thang máy gia đình tiêu chuẩn

Một quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn thường bao gồm 5 bước kiểm tra như sau:

1. Kiểm tra tổng quát hệ thống thang: kỹ thuật viên kiểm tra nguồn điện, tủ điện, các thiết bị đóng ngắt, hệ thống chiếu sáng, thông gió và liên lạc nội bộ của thang máy
2. Kiểm tra khu vực phòng máy và giếng thang: vệ sinh, bôi trơn các bộ phận cơ khí và kiểm tra độ căng cáp tải, cáp cửa… cũng như phần máy kéo, phanh, bộ điều khiển thang
3. Kiểm tra cabin và cửa tầng: vệ sinh các thiết bị bên trong cabin và kiểm tra hoạt động của hệ thống cửa, cảm biến cửa tầng, các thiết bị an toàn phía trên nóc cabin
4. Kiểm tra đáy giếng thang: kiểm tra và vệ sinh bộ giảm chấn, hộp số, công tắc giới hạn, đối trọng thang
5. Vận hành thử và đánh giá hoạt động của thang, đề xuất thay thế/sửa chữa nếu cần

Thang máy gia đình là thiết bị ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và tiện nghi của cả gia đình. Việc chủ động nhận biết các dấu hiệu bất thường và thực hiện bảo trì thang máy kịp thời là cách tốt nhất để tránh rủi ro, tiết kiệm chi phí và kéo dài tuổi thọ thang. Đừng đợi đến khi thang gặp sự cố nghiêm trọng mới xử lý, bảo trì đúng lúc luôn là giải pháp an toàn và kinh tế nhất.

Nếu thang máy gia đình của bạn đang xuất hiện những dấu hiệu bất thường hoặc lâu chưa kiểm tra định kì, đừng chần chừ trong việc liên hệ đội ngũ bảo trì bảo trì. Một đơn vị uy tín, am hiểu kỹ thuật và có quy trình chuyên nghiệp sẽ giúp bạn yên tâm tuyệt đối trong quá trình sử dụng.

Tân Long tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy gia đình với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, kiểm tra kỹ lưỡng từng hạng mục và tư vấn giải pháp phù hợp cho từng công trình. Chúng tôi cam kết mang đến sự an toàn, ổn định và hiệu quả lâu dài cho hệ thống thang máy của gia đình bạn. Liên hệ Tân Long ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về bảo trì thang máy, báo giá minh bạch và giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn.